办公楼开荒保洁费用常用解决方案

开荒注意事项

开荒注意事项

◆ 清洁大理石或花岗岩等石材和不锈钢材料时，不能使用强酸或强碱性清洁剂。

◆ 大理石台面等不能使用清洁球、刀片等硬物。

◆ 不管是实木地板还是符合地板，清洁时不可沾湿水太多。

◆ 在人身安全的前提下进行开荒，室外窗户不要碰。

开荒保洁需要注意的陷阱办公楼开荒保洁费用

开荒保洁需要注意的陷阱

当然保洁公司也有不***的保洁公司，举个例子：

1、日常保洁中，谈价的时候说厨房脏，需要单独计费另加100元，卫生间要用也需要另加100元，虽然报价30元/小时，较后算起来可能达到40元/小时。

2、本来一个人4个小时可以完成的工作，实际却派来两个人，每人工作3个小时。多收两个小时费用。或保洁人员提出家里太脏，直接报价500元，结果两个人干活时间加起来没有10个小时，核算下来就是50元/小时了。应该要求工人熟练，按正规程序清洁***，不然就会损害新的装饰造成难以弥补损失。他们干一天活每人250元，超出正常保洁单天收入。

如遇到上述这些事，那么可以确定你被坑了。素质不高，客户要求的与客户争吵。然后说你出的价格就是这标准，如果想做到什么样那要加钱。先按谈的价做了一半告诉你，这样做亏了，要求加价。6、清洁卫生洁具、大理石台面等不能使用清洁球、刀片等硬物，以免划伤表面。保洁人员在工作中造成屋内物品损伤或丢失，或者干活时受伤要求赔偿，争吵起来十分累心。

如果碰上这种公司即牺牲了您的房子又浪费了您的钱。所以在选择保洁公司上一定要慎重，一定要注意查看该公司是不是经过工商注册，在保洁工作开展前，明确好服务范围、收费标准以及若损坏物品该如何赔偿等。

开荒清洁的概述

开荒清洁的概述

1、开荒清洁的涵义——在物业建筑工程中常常会留下许多垃圾污垢，建筑部门一般只做一些简单的垃圾清理工作，不会对建筑物进行、彻底的清洁护理。这种新建成的建筑物初次***保洁称之为开荒清洁；它是一种“突击式、式”的清洁，又是物业保洁之首，可以为今后的物业日常保洁工作打下一个良好的基础。

2、开荒清洁的重要性——由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢，各种地面、墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水渍、锈迹等；3）用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁。这些都必须在开荒工作中清洗干净，所以它是一项艰苦、复杂、费神的工作，而且***性、技术性、综合性较强；因此，保洁人员必须经过***技术培训，使用***的设备、工具、清洁剂（药剂），按科学的管理方法和严格的保洁作业程序、技术规范，对物业内、外进行***的开荒清洁，才能保证质量，提率。

开荒清洁工序的次序

开荒清洁工序的次序

1、从粗到细：

　 开荒所面临的污垢是多样的，有建筑垃圾、涂料污染、水泥浆渍、沙砾灰尘等。清洁***应先将大的砖头地砖、木板塑料清除掉；将玻璃、石材表面大面积的水泥浆渍、涂料色渍铲掉；再用大功率吸尘设备将大面积的沙砾灰尘处理后；目的是将面积大而且比较厚的水泥块先处理，切勿操之过急导致划伤玻璃。清除角落的细小沙砾和灰尘；对所有清洁***的建筑物装饰表面进行仔细、彻底的擦拭。

　 2、由上到下：对大宗的垃圾进行清除后，对于建筑物装饰表面的清洁***从天花板开始，依次为：通风口、灯饰内外壁、天花板平面、顶角线的灰尘、污渍；墙面、窗及窗框、门及门框；台面；地面。

　 3、先墙壁，后玻璃：在建筑物内部的立面，墙壁是da的面积，先将墙壁上的浮灰清扫后再擦拭玻璃、门窗。

　 4、先地砖、石材地板，后木地板： 厨房、生间及客厅采用地砖、石材居多，卧房、书房以木地板居多。在建筑物装饰过程中，地砖、石材受到的污染比木地板严重得多，木地板因受到保护而污染较轻。